宗心的生活市集好心情

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性騷擾受害者不分男女，許多外拍小模都曾有過類似經驗，在社會風氣進步下，越來越多受害者勇敢說出自己的經歷，最知名的，就是健身網紅館長，一身壯碩肌肉，但遭到客人碰觸時，當下也無法做出反應，只能事後開直播分享心情。

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華固建設董事長鍾榮昌今(3)日在股東會表示，今年房市唯二最大的變動因素為，一是原物料是否持續上升造成營建成本持續大漲，二是政府在房市調控上是否會加大力度。

由於過去兩年整體房市南熱北溫，首購優於換屋，優於豪宅，這樣的產品趨勢應不至於有太大的改變，在量價基期已墊高，今年的房地產市場增幅應是略為縮小，全臺交易量有機會再提升約5%，房價漲幅亦應僅上漲 5至7%左右，也顯示政府打炒房目標已達到成效。

在土地開發部分，由於臺北市大面積開發不易，華固去年開始跨足過往較少涉獵的新北市，購入「中和住宅案」及「士北科文林北路案」及塭仔圳重劃區「泰山莊田路案」三塊基地，更簽下新店正大尼龍1萬3千坪基地合建案，總計約1.6萬坪土地，為未來幾年土地庫存儲備了充足的業績動能，400億元的土地案源，至於2021年的土地開發將擇機持續購入至少 100億元以上案源。

有小股東發言，7月12日政府公告囤房戶數據集中在雙北市，是否會影響推案節奏？華固總經理洪嘉昇回應，政府統計可能未考量不少建案採「先建後售」的因素，但從華固這兩年房屋銷售率不受影響，突顯出目前在銀行利率低、營建成本大幅上漲的情況下，公司不太擔心餘屋數量，對於今年度整體銷售狀況仍然非常看好。

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

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文／懿想天開

隨著疫情降級各個外景節目陸續開拍，網路綜藝實境節目《懿想天開》也迎來降級後的首次更新，而這次製作單位帶著四位主持人；李懿、倪暄、曲羿、陳詩雅來到室內滑雪場體驗不曾挑戰過的單板滑雪， 而這次帶領體驗的教練出場就馬上驚豔主持人們，讓各女神直呼這次的教練會不會太正。

▲《懿想天開》主持人李懿、陳詩雅、曲羿、倪暄挑戰室內滑雪。（圖／懿想天開提供）

｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

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林柏宏、林哲熹、陳庭妮、李沐等人主演的電影「青春弒戀」，今釋出導演概念篇花絮，演員趁花絮錄製機會紛紛透露對導演何蔚庭又敬畏又愛的心情。

對於在拍攝現場較嚴肅的導演，林柏宏笑說「他是個既優秀又嚴格的導演」，李沐也害羞笑「我平常很愛問問題，不知道為什麼面對何導有點害怕」，林哲熹開玩笑表示「導演有點像理工男，每個細節都計算的精準」，繼「青春弒戀」獲金馬最佳女配後再次與導演何蔚庭合作的丁寧讚道「與導演合作很愉快，他帶的團隊都會讓演員在一個最好的狀態下工作，我也很喜歡他寫劇本的方式，永遠先給你一個答案，但你以為這就是答案嗎？」姚愛寗則樂讚「導演有反差萌，工作認真嚴肅、本人可愛。」

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記者劉沛妘／臺北報導

出國囉！雄獅旅遊開第一槍，今（16）日宣佈推出「預GO！大丈夫 日本我來啦！」超長期預購旅遊商品，精選旭川、青森、小松3大特色城市，規劃於2022年1月11日起提供36趟次包機航班，搭配頂級溫泉飯店及滑雪度假村，組合成5天4夜機加酒行程，時間涵蓋寒假及春節，即日起開放預購，8月31日前付訂還可再享3,000元優惠折扣，最低價42,900元起。

▼▲雄獅旅遊推出「寒假5天4夜機加酒行程」，搭配日本頂級溫泉飯店及滑雪度假村。（圖／雄獅旅遊提供）

雄獅旅遊品牌策略總經理遊國珍表示，隨著疫苗覆蓋率穩定攀升，預估臺灣在年底前將有逾500萬人接種完兩劑疫苗，若在國際疫情受到控制的情況之下，有望恢復跨國之間的來往，入境規定也有機會得以鬆綁。另根據《欣傳媒》統計，若民眾接種完兩劑疫苗，有40%旅客希望在明年寒假前出國，其中有超過4成最想去日本。

為此，業者規劃明年寒假及春節期間的日本機加酒商品預購，航點包含北海道的旭川、東北地區的青森，以及位在北陸地區小松，避開人潮擁擠的都會區，以自然風光及季節美景引人入勝，包機使用空中巴士A321客機直飛，規劃於2022年1月11日至2月26日共有36趟次航班、提供6,300機位，讓旅客可以在後疫情時代出國透透氣。

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在全球車款的原廠配胎來說，Bridgestone的市佔率一直是遙遙領先諸多品牌，而其可靠性、耐用度等優勢，也讓不少車主在瀕臨換胎之際仍持續採用。然就現行Bridgestone的輪胎款式，能夠符合熱血份子訴求的作品莫過於號稱極致駕馭的Potenza系列，而其中若評估價位、磨耗乃至抓地力等性價比訴求，或許S001可謂是最為適切的選擇之一。也因此繼車輛開箱（👉延伸閱讀： ）、配件介紹（👉延伸閱讀： ）之後，本次咱們特別焦點限縮於這條位在Mazda MX-5 RF簧下的Potenza S001，並從夏季到冬季，豔陽高照直至陰雨綿綿，解析這條胎在經歷1萬公裏的奔馳之後，究竟能給予駕駛怎麼樣的行車感受。

誠如眾所皆知，Bridgestone Potenza S001可謂是近年當紅小跑Mazda MX-5 RF的原廠選用配胎，然事實上目前Bridgestone於臺灣販售的Potenza輪胎系列其實有8款之多，除了近期上市、可視為當中最高規格跑胎的S007A之外，其他亦有RE92、RE050A、RE003、S007，以及具有失壓續跑功能的S001 RFT、RE92 RFT，當然還包括本次的主角S001。

廣義來說，S001可視為過去Potenza RE050的繼承者，而S001 RFT則屬於S001的失壓續跑版本，因此在胎壁採PET聚酯補強層的應用上，該兩款胎如出一轍，可正所謂同款不同師傅，即便用料相同，但抗噪表現卻明顯略勝一籌，除非刻意跟靜音胎比拼，否則就性能胎的範疇來說S001的寧靜度還真有耳共聞。

由於是安裝在Mazda MX-5 RF下，因此尺寸規格則為205/45R17，且前後扁平比皆同，畢竟這款車也並非是大馬力級的後驅作品；只是從16吋到20吋，多達28種的規格也讓不少車主能從中找到適合自己愛車的輪胎尺寸，因此若從輪圈到扁平比都想進行調整，相信S001都還有不少適合的規格能夠應對，加上Made in Japan就宛如象徵著品質保證。

採單導向大胎塊以及融入F1鼻錐造型、打造出60度斜角胎紋的非對稱胎面，一方面除了賦予相當的接地面積，以至於抓地力提升並於高速過彎之際換得良好的貼地表現外，更有著強化車輛煞停性能的功效。儘管就胎紋美學來說S001並未針對這點做出顯著且令人印象深刻的視覺表現，但就實用性來看倒是相當稱職，甚至排水溝槽的呈現也讓這款胎在雨天行駛上也有相當亮眼的成績。

值得一提的是，基於內部結構輕量化來看，縱然減少簧下負荷對於燃油經濟性有所助益，並且比起過去RE050降低了6%的滾動阻力，藉此換得更有敢的滑行距離，可卻不禁讓人狐疑S001是否能保有作為性能胎的一大重點，也就是胎肩及胎壁支撐性，畢竟在刁鑽山道或高速過彎，側傾使輪胎承受的壓力之大，若此部分過於軟嫩那麼可就棋差一著、不夠到位，然而在歷經1萬公裏的實測之後，只能說這問題在時間驗證下自然煙消雲散。

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一名網友在Mobile01上PO文詢問，自己近期打算賣房，獲得的現金作為換屋預算，但好奇賣房期間繼續住在原屋或搬出去，哪一種較容易把房子賣出去？專家表示，屋主搬不搬走各有優缺點，但一般而言只要維持屋內整潔、價格合理，不會影響好不好賣的程度；唯要註意的是，建議買方看屋時，屋主可稍作迴避，對買方較無壓力，更能仔細看屋。

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